AGB

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Vertragsverhältnisse zwischen der ATRIUM Residenz Gruppe GmbH i. Gr. (nachfolgend „Vermieter“) und ihren Vertragspartnern (nachfolgend „Mieter“), die die Anmietung von Wohnraum zum Zweck der gewerblichen Unterbringung von Mitarbeitern, Geschäftspartnern oder Gästen des Mieters betreffen.

 

2. Vertragsgegenstand

Der Vermieter mietet Wohnraum von Immobilieneigentümern an und vermietet diesen mit deren Zustimmung weiter an ausgewählte Firmenkunden. Der Vermieter tritt dabei selbst als Hauptmieter auf und übernimmt sämtliche vertraglichen Verpflichtungen gegenüber dem Eigentümer.

 

3. Vertragsabschluss

Ein Vertrag kommt durch Annahme eines Mietangebots oder durch Unterzeichnung eines Mietvertrags zustande. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.

 

4. Mietdauer & Kündigung

Die Mietdauer und Kündigungsfristen richten sich nach den individuell abgeschlossenen Mietverträgen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen, sofern nicht abweichend geregelt.

 

5. Miete & Zahlungsbedingungen

Die vereinbarte Miete ist im Voraus zum jeweiligen Fälligkeitsdatum zu entrichten. Im Verzugsfall gelten die gesetzlichen Regelungen.

 

6. Nutzung der Mieträume

Die Mieträume dürfen ausschließlich zu Wohnzwecken im Rahmen der vereinbarten Nutzung (z. B. Mitarbeiterunterbringung) genutzt werden. Eine gewerbliche Nutzung außerhalb dieses Rahmens ist unzulässig.

 

7. Haftung

Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für Schäden durch höhere Gewalt wird keine Haftung übernommen.

 

8. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – München.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.